Área para construtora ou Incorporação Imobiliária | 30 lotes no Condomínio Adville
Rodovia Engenheiro Augusto Meira Filho, Benevides, PACondomínio Adville
Terreno / Lote à venda
Cód. 310191244 - Atualizado hoje
30.000m² de Área
PREÇO R$ 3.000.000
O imóvel "área para construtora ou incorporação imobiliária | 30 lotes no condomínio adville" possui Venda por R$3.000.000, 30.000m² de área e está localizado em Rodovia Engenheiro Augusto Meira Filho, Benevides, PA.
Área para construtora ou Incorporação Imobiliária | 30 terrenos no Condomínio Adville| Rodovia Engenheiro Augusto Meira Filho | Belém/PA | R$ 3.000.000,00 1. Identificação do Ativo - Área inserida em condomínio fechado Adville, localizada em frente a condomínio residencial de alto padrão e contígua à FAAMA (Faculdade Adventista da Amazônia), em eixo viário estruturante com potencial de adensamento e valorização imobiliária. - O condomínio é composto por 67 lotes, sendo objeto desta oferta 30 lotes, 50% do empreendimento, passíveis de desenvolvimento conjunto. 2. Características Urbanísticas e Físicas - Condomínio integralmente murado, com muros perimetrais de 2,20 m de altura -Sistema de cerca elétrica industrial implantado - Projetos ambientais aprovados - Matrículas individualizadas - Infraestrutura de acesso pela Rodovia Engenheiro Augusto Meira Filho 3. Dimensões dos Lotes - 15,00 x 30,00 m = 450,00 m² - 15,00 x 25,00 m = 375,00 m² 4. Potencial Construtivo (Estimado) - De acordo com estudos preliminares e parâmetros urbanísticos estimados, a área comporta: - Implantação de até 648 unidades habitacionais verticais, acrescidas de até 10 unidades comerciais, ou - Desenvolvimento de aproximadamente 200 unidades residenciais horizontais (casas térreas) 5. Condições Comerciais - Valor de venda unitário (lote individual): R$ 400.000,00 - Valor global para aquisição dos 30 lotes: R$ 3.000.000,00 - Valor unitário médio no pacote: R$ 100.000,00 por lote 6. Condições de Pagamento - 50% de entrada - Saldo em 1 parcela 7. Perfil de Aquisição Ativo indicado para: - Construtoras - Incorporadoras - Investidores institucionais - Interessados em desenvolvimento residencial vertical, horizontal ou empreendimentos de uso misto, em região com infraestrutura consolidada e forte potencial de valorização.
Características do terreno ou lote:
Elevador De Serviço: 0
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