Fazenda à Venda no Conceição do Araguaia/PA

O imóvel "Fazenda à venda no conceição do araguaia/pa" possui Venda por R$1.600.000.000, 57.000m² de área e está localizado em Rural, Conceição do Araguaia.

A VENDA: FAZENDA NO SUL DO PARÁ, OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Com uma localização privilegiada no sul do Pará, essa fazenda de dupla aptidão é simplesmente extraordinária. Com uma área total de 57 mil hectares, sendo 60% de área aberta, essa propriedade oferece uma infinidade de possibilidades.

Uma das principais vantagens dessa fazenda é a sua capacidade de plantio em toda a área, tirando apenas as áreas de preservação permanente. Com uma área em lavoura de 13 mil hectares e uma área em pasto de 22 mil hectares, você terá espaço de sobra para expandir seus negócios.

Além disso, essa fazenda conta com uma infraestrutura completa para te atender. São 3 casas de administração, 25 casas de funcionários, 8 retiros completos, 2 guaritas de segurança, 20 casas de vaqueiro e ainda 1 casa de lazer para momentos de descanso.

E como se isso não fosse suficiente, essa propriedade está localizada às margens do Rio Araguaia, proporcionando belas praias e momentos de lazer incríveis para você e sua família.

A fazenda também conta com uma infraestrutura de primeira qualidade. São 400 km de cercas de arame liso e 120 km de cerca elétrica para garantir a segurança do seu investimento. Além disso, você encontrará um galpão de 860 m² para depósito, um laboratório para transferência de embrião e até um matadouro em alvenaria e inox.

Quanto aos recursos hídricos, essa fazenda possui uma diversidade impressionante. Além do Rio Araguaia, você encontrará 58 represas, várias nascentes e reservatórios com capacidades que variam de 18.000 a 500.000 litros.

E a logística também não fica para trás. A fazenda está localizada próxima à Rodovia 158 e a apenas 15 km do frigorífico JBS e do armazém da Bunge. Além disso, você terá uma pista de pouso de 1.100 metros compactada e homologada para facilitar o transporte.

No que diz respeito à comunicação e eletrificação, a fazenda conta com rede trifásica com transformador de 75 kW, telefone rural e acesso à internet. E o melhor de tudo: essa propriedade possui toda a documentação em dia, registrada, georreferenciada e averbada.

Com um índice pluviométrico entre 1900 e 2200 mm, essa fazenda é altamente produtiva. A média das colheitas de soja gira em torno de 60 a 65 sacas por hectare, enquanto o milho tem uma média de 100 a 120 sacas.

E as boas notícias não param por aí! Está sendo construído um Porto Seco dentro da fazenda, já que uma ferrovia está sendo planejada nas proximidades. Isso significa que suas operações de transporte serão ainda mais eficientes.

E para completar, essa fazenda ainda possui 3.000 cabeças de gado que podem ser adquiridas separadamente.

Não perca essa oportunidade única! A fazenda está sendo oferecida pelo valor de R$ 1.600.000.000 (um bilhão e seiscentos milhões de reais), mas estamos abertos a propostas. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu futuro no agronegócio!

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