BELÍSSIMA FAZENDA EM SANTANA ARAGUAIA - PA

O imóvel "Belíssima fazenda em santana araguaia - pa" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, venda por R$2.147.483.647, 57.000m² de área e está localizado em Zona Rural, Santana do Araguaia.

BELÍSSIMA FAZENDA EM SANTANA ARAGUAIA - PARÁ

Área total 57 mil hectares

Área aberta 35% - 19 mil ha, sendo:

R$ 2.500.000.000.00 ( DOIS BILHÕES E QUINHENTOS MILHÕES DE REAIS )

Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra

Área em lavoura 12 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio)

Área pronta p plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade.

Área remanescente em pasto - 5 mil hectares

Área total apta para agricultura - 16 mil ha*

Benfeitorias:

Casas p gerência/ diretoria: 03

Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08

Retiros

Guaritas de segurança - 03 na BR 158

01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia

Cercas de arame liso nos pastos remanescentes

04 galpões p/ deposito com cerca de 860 m2 cada

Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias

Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala.

Diversas represas e três córregos, várias jacentes.

01 cx reservatório - 18.000 lts

01 reservatório 100.000 lts próximo a sede

Logística:

BR 158 asfaltada corta a fazenda em aproximadamente 20 km de distância.

Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Polo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee

Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada

Comunicação/ eletrificação:

Documentação: são 13 matrículas, Georeferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido, Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ ano

Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar.

A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Hec, e milho safrinha em torno de120 sacas por hec, Potencial para plantio de Algodão* com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores, Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário.

Péricles Solano (62)98201-9008

Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

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